Ukraine-Forum: Infos, Tipps und Diskussionen zur Ukraine

Ich besitze eine großräumige 3-Zimmer ETW in Kiew mit 93m² WFL,kleinem Balkon, sep.Bad+sep.WC, BJ 2005, leerstehend, und möchte sie in absehbarer Zeit verkaufen. Die Wohnung ist im Stadtteil Darnyts Kyi und mit der Metro ca.20 Min. vom Stadtzentrum Kreschatik entfernt. Der Fluss Dnjepr ist in ca.10 Minuten zu Fuß zu erreichen und die Infrastruktur ist ausgezeichnet.
Meine Frage: Was ist in der Ukraine der beste, sicherste und erfolgreichste Weg, eine Wohnung zu verkaufen?
Makler, Zeitungsanzeigen etc....

Bin für Tipps dankbar!

Hallo Manfred! Ukrainer inserieren oft via aviso.com.ua - oder wenn du eine grosse Agentur suchst, dann suchen da ausländische Unternehmen oft via Blagovist. Für eine Übersicht der Angebote ist aber aviso schon ganz informativ. Allerdings ist der Markt zur Zeit immer noch ziemlich platt, da einerseits Immobilienkredite fast nicht mehr vergeben werden, aber andererseits Leute auch sehr wenig Notverkäufe durchführen.Viele Grüsse aus Kiew!

Vielen Dank bayernbanker für die Internet-Adresse. Gibt es auch seriöse Makler in Kiew?

Beste Grüsse aus Ludwigsburg/Deutschland von

Manfred

Manfred hat geschrieben:Vielen Dank bayernbanker für die Internet-Adresse. Gibt es auch seriöse Makler in Kiew?

Beste Grüsse aus Ludwigsburg/Deutschland von

Manfred

Ich wüßte nicht, warum Blagovist ( Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ... ) nicht seriös sein soll!? Wir haben mit denen gute Erfahrungen gemacht.

Hallo Manfred,

wenn du wirklich eine seriös arbeitende Agentur suchst, dann wirst du nicht an den ganz Grossen vorbeikommen. Wenn da ein Makler Mist baut, fliegt er aus dem Netzwerk und ist seine Einkommensquelle los. Kleine Makler können u.U.daran interessiert sein, dich übers Ohr zu haben. Nur ein Beispiel....bei vielen Juristen steht "Notarius" auf der Tür.....aber sie sind offiziell gar keine....
Resultat - der Kaufvertrag ist nichtig oder du hast u.U.ganz grässliche Nebenklauseln unterschrieben....meine Freundin ist Rechtsanwältin in Kiew....du kannst dir gar nicht vorstellen, WAS da alles laufen kann....
Wenn du auf die preisliche Situation der Wohnung anspielst - wenns in der Nähe von St.M.Liwobereschna gelegen ist, wirds aktuell mit ca. 2000 EUR/qm bepreist....Richtung Darnitsia oder gar Lisova gehts in die Richtung 1300-1500 EUR - normaler Euroremont-Standard, ohne Luxus.

Viele Grüsse und einfach -aufpassen und gesundes Misstrauen mitbringen!

bayernbanker hat geschrieben:Nur ein Beispiel....bei vielen Juristen steht "Notarius" auf der Tür.....aber sie sind offiziell gar keine....

So etwas gibt es in Kiew tatsächlich? Scheinnotare, die viele Monate tätig sind, beurkunden, was sie gar nicht dürfen? Schönes buntes, offizielles Papier verwenden, was gefälscht oder gestohlen wurde? Kann ich mir nicht vorstellen.

Wir haben in unserer Region ganze 4 Notare (ein staatlicher und drei private). Würde da auf einmal ein fünfter seine Toren öffnen und hätte keine Lizenz, dann würden ihn die anderen in Windeseile hinter Schloss und Riegel bringen.

Gruß
Siggi

Was ich immer gesagt habe, Kiew ist nicht die Ukraine.

Hallo Bayernbanker,

vielen Dank für die guten Tipps. Wenn ich die Wohnung in absehbarer Zeit in Darnitsia, nahe am Dnjepr + 2 Metrostationen gelegen , für 1500€/m2 verkaufen könnte, wäre ich sehr zufrieden.
Wahrscheinlich werde ich einen grösseren Makler einschalten. Bin nächstes Jahr öfters in Kiew, und werde mich da informieren. Meine Frau spricht Russisch und hat auch einen Onkel vor Ort, der über gute Kontakte verfügt.

Alles Gute und Grüsse ins schöne Kiew!


Manfred

Schon verkauft?
Ich suche eigentlich eine EGW zum Kauf...

Manfred hat geschrieben:Hallo Bayernbanker,

vielen Dank für die guten Tipps. Wenn ich die Wohnung in absehbarer Zeit in Darnitsia, nahe am Dnjepr + 2 Metrostationen gelegen , für 1500€/m2 verkaufen könnte, wäre ich sehr zufrieden.
Wahrscheinlich werde ich einen grösseren Makler einschalten. Bin nächstes Jahr öfters in Kiew, und werde mich da informieren. Meine Frau spricht Russisch und hat auch einen Onkel vor Ort, der über gute Kontakte verfügt.

Alles Gute und Grüsse ins schöne Kiew!


Manfred

Hallo Manfred,
hier Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ... kannst du mal schauen, was du ungefähr an Preisen erzielen kannst, bzw. zu welchen Preisen eine Wohnung angeboten wird, die Deiner entspricht. Du mußt nur deine Wohnungsangaben ungefähr eingeben.