Ukraine-Forum: Infos, Tipps und Diskussionen zur Ukraine

Für die Unternehmen am ukrainischen Gewerbeimmobilienmarkt ist das Jahr 2009 zum Überlebenskampf geworden. Der Investmentmarkt ist fast vollständig zum Erliegen gekommen. Dies zeigt ein Marktbericht von DTZ. „Durch die globale Finanzkrise und die hohen politischen und ökonomischen Risiken liegt der Immobilienmarkt am Boden“, sagt Marta Kostiuk, Leiterin Research für die Ukraine bei DTZ. Außer einigen kleinen Transaktionen seien keine Aktivitäten beobachtet worden. „Es sind keine Transaktionen vollzogen worden, die den Wert von fünf Millionen US-Dollar überschritten haben“, so Kostiuk. Die Angebote potenzieller Käufer hätten teilweise deutlich unter dem Wert der noch ausstehenden Kredite für die Immobilien gelegen. Die geschätzten Anfangsrenditen würden zwischen 15 und 20 Prozent liegen.